Explorando o futuro da tokenização imobiliária em blockchain: insights de Sanjay Raghavan
Summary:
Sanjay Raghavan, vice-presidente de iniciativas Web3 da Roofstock onChain, discute o processo e os benefícios potenciais da tokenização de imóveis em blockchain em uma entrevista ao podcast Hashing It Out do Cointelegraph. Ele explica como as empresas podem vender propriedades por meio de tokens não fungíveis (NFTs) vinculados à propriedade de uma LLC. As complexidades das regulamentações estaduais dos EUA sobre tokenização de ativos, o papel da criptocultura em impulsionar a diversificação em NFTs imobiliários e a possibilidade futura de fracionamento de ativos para fora dos EUA. Os cidadãos também estão no topo da discussão.
Utilizar a tecnologia blockchain para tokenizar ativos tangíveis é considerado uma aplicação significativa que pode impulsionar a adoção no reino Web3. Elisha Owusu Akyaw, apresentadora do podcast Hashing It Out do Cointelegraph, conversa com Sanjay Raghavan, vice-presidente de iniciativas Web3 da Roofstock onChain, no 35º episódio. Sua discussão gira em torno da tokenização de imóveis em blockchain, sua interação com o mercado de tokens não fungíveis (NFT), domínio financeiro descentralizado e o conceito de fracionamento de NFT. Além disso, ele elabora as regras potencialmente complexas relativas à tokenização de ativos online e os riscos envolvidos nas plataformas imobiliárias Web3.
Raghavan lança luz sobre como os NFTs facilitam a venda de imóveis no blockchain. As empresas que desejam vender propriedades on-chain precisam concluir as etapas iniciais de compra do ativo e lançamento de uma empresa de responsabilidade limitada (LLC). Posteriormente, um NFT associado é gerado representando a propriedade da LLC. Os clientes, ao comprar o NFT, indiretamente adquirem a LLC, significando que são os novos proprietários do imóvel. No entanto, Raghavan indica que, em países como os Estados Unidos, as regras e regulamentos para tokenização de ativos online muitas vezes se mostram complicados devido a requisitos de conformidade distintos em 50 jurisdições separadas.
Raghavan acredita que os entusiastas de criptomoedas podem explorar a tokenização imobiliária como uma forma de diversificar seu portfólio. Dada a alta correlação da maioria dos investimentos industriais com o preço do Bitcoin, ele sente que investir em um ativo estável e menos correlacionado, como o NFT imobiliário, pode ser atraente para esses indivíduos.
Raghavan discute como o fracionamento de ativos, especificamente os de NFTs, pode exigir um rigoroso programa de segurança, tornando-o menos atraente para empresas sediadas nos EUA. Alternativamente, pode representar uma oportunidade para fora dos EUA. indivíduos no futuro, se as empresas internacionais comprarem propriedades e negociarem NFTs em outros mercados.
O episódio detalhado de 'Hashing It Out' pode ser ouvido em plataformas como Apple Podcasts, Spotify, Google Podcasts ou TuneIn. Para mais podcasts perspicazes, visite a página do Cointelegraph Podcasts.
Disclaimer: Este artigo é puramente informativo e não deve ser interpretado ou tratado como aconselhamento legal ou de investimento. As opiniões apresentadas no artigo são exclusivamente do autor e não representam a do Cointelegraph.
Published At
11/2/2023 12:20:00 PM
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