Esplorare il futuro della tokenizzazione immobiliare su blockchain: approfondimenti di Sanjay Raghavan
Summary:
Sanjay Raghavan, VP of Web3 Initiatives di Roofstock onChain, discute del processo e dei potenziali vantaggi della tokenizzazione degli immobili su blockchain in un'intervista al podcast Hashing It Out di Cointelegraph. Spiega come le aziende possono vendere proprietà tramite token non fungibili (NFT) legati alla proprietà di una LLC. La complessità delle normative statali statunitensi sulla tokenizzazione degli asset, il ruolo della cripto-cultura nel guidare la diversificazione negli NFT immobiliari e la futura possibilità di frazionamento degli asset per i non statunitensi. Anche i cittadini sono in cima alla discussione.
L'utilizzo della tecnologia blockchain per tokenizzare beni tangibili è considerata un'applicazione significativa che potrebbe aumentare l'adozione nel regno Web3. Elisha Owusu Akyaw, presentatore del podcast Hashing It Out di Cointelegraph, parla con Sanjay Raghavan, VP of Web3 Initiatives di Roofstock onChain, nel 35° episodio. La loro discussione ruota attorno alla tokenizzazione degli immobili su blockchain, alla sua interazione con il mercato dei token non fungibili (NFT), al dominio della finanza decentralizzata e al concetto di frazionamento degli NFT. Inoltre, approfondisce le regole potenzialmente complesse relative alla tokenizzazione degli asset online e i rischi connessi alle piattaforme immobiliari Web3.
Raghavan fa luce su come gli NFT facilitino la vendita di immobili sulla blockchain. Le aziende che desiderano vendere proprietà on-chain devono completare le fasi iniziali dell'acquisto dell'asset e del lancio di una società a responsabilità limitata (LLC). Successivamente, viene generato un NFT associato che rappresenta la proprietà della LLC. I clienti, al momento dell'acquisto dell'NFT, acquisiscono indirettamente la LLC, il che significa che sono i nuovi proprietari dell'immobile. Tuttavia, Raghavan indica che, in paesi come gli Stati Uniti, le regole e i regolamenti per la tokenizzazione degli asset online spesso si rivelano complicati a causa dei requisiti di conformità distinti in 50 giurisdizioni separate.
Raghavan ritiene che gli appassionati di criptovalute potrebbero esplorare la tokenizzazione immobiliare come un modo per diversificare il proprio portafoglio. Data l'elevata correlazione della maggior parte degli investimenti industriali con il prezzo di Bitcoin, ritiene che investire in un asset stabile e meno correlato come gli NFT immobiliari potrebbe rivelarsi interessante per queste persone.
Raghavan discute di come il frazionamento degli asset, in particolare quelli degli NFT, potrebbe richiedere un rigoroso programma di sicurezza rendendolo meno attraente per le aziende con sede negli Stati Uniti. In alternativa, potrebbe rappresentare un'opportunità per i non statunitensi. individui in futuro se le aziende internazionali acquistano proprietà e scambiano NFT in altri mercati.
L'episodio dettagliato di "Hashing It Out" può essere ascoltato su piattaforme come Apple Podcasts, Spotify, Google Podcasts o TuneIn. Per ulteriori podcast, visita la pagina web di Cointelegraph Podcasts.
Disclaimer: Questo articolo è puramente informativo e non deve essere interpretato o trattato come una consulenza legale o di investimento. Le opinioni espresse nell'articolo sono esclusivamente dell'autore e non rappresentano quelle di Cointelegraph.
Published At
11/2/2023 12:20:00 PM
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