Erkundung der Zukunft der Immobilien-Tokenisierung auf Blockchain: Einblicke von Sanjay Raghavan
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Sanjay Raghavan, VP of Web3 Initiatives bei Roofstock onChain, spricht in einem Interview im Cointelegraph-Podcast "Hashing It Out" über den Prozess und die potenziellen Vorteile der Tokenisierung von Immobilien auf Blockchain. Er erklärt, wie Unternehmen Immobilien über Non-Fungible Tokens (NFTs) verkaufen können, die mit dem Eigentum an einer LLC verbunden sind. Die Komplexität der Vorschriften der US-Bundesstaaten zur Tokenisierung von Vermögenswerten, die Rolle der Kryptokultur bei der Diversifizierung in Immobilien-NFTs und die zukünftige Möglichkeit der Fraktionierung von Vermögenswerten für Nicht-US-Unternehmen Auch die Bürgerinnen und Bürger stehen im Mittelpunkt der Diskussion.
Die Nutzung der Blockchain-Technologie zur Tokenisierung von Sachwerten gilt als eine wichtige Anwendung, die die Akzeptanz im Web3-Bereich fördern könnte. Elisha Owusu Akyaw, der Moderator des Cointelegraph-Podcasts "Hashing It Out", spricht in der 35. Folge mit Sanjay Raghavan, dem VP of Web3 Initiatives bei Roofstock onChain. Ihre Diskussion dreht sich um die Tokenisierung von Immobilien auf der Blockchain, ihr Zusammenspiel mit dem Markt für nicht-fungible Token (NFT), den dezentralen Finanzbereich und das Fraktionierungskonzept von NFT. Darüber hinaus geht er auf die potenziell komplexen Regeln für die Tokenisierung von Online-Vermögenswerten und die Risiken ein, die mit Web3-Immobilienplattformen verbunden sind.
Raghavan beleuchtet, wie NFTs den Immobilienverkauf auf der Blockchain erleichtern. Unternehmen, die Immobilien on-chain verkaufen möchten, müssen die ersten Schritte zum Kauf des Vermögenswerts und zur Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) abschließen. Anschließend wird ein zugehöriges NFT generiert, das das Eigentum der LLC darstellt. Die Kunden erwerben mit dem Kauf des NFT indirekt die LLC, was bedeutet, dass sie die neuen Eigentümer der Immobilie sind. Raghavan weist jedoch darauf hin, dass sich die Regeln und Vorschriften für die Tokenisierung von Online-Vermögenswerten in Ländern wie den Vereinigten Staaten aufgrund unterschiedlicher Compliance-Anforderungen in 50 verschiedenen Gerichtsbarkeiten oft als kompliziert erweisen.
Raghavan glaubt, dass Kryptowährungs-Enthusiasten die Tokenisierung von Immobilien als eine Möglichkeit zur Diversifizierung ihres Portfolios in Betracht ziehen könnten. Angesichts der hohen Korrelation der meisten Industrieinvestitionen mit dem Bitcoin-Preis ist er der Meinung, dass sich die Investition in einen stabilen, weniger korrelierten Vermögenswert wie Immobilien-NFT für diese Personen als attraktiv erweisen könnte.
Raghavan erörtert, wie die Fraktionierung von Vermögenswerten, insbesondere die von NFTs, ein rigoroses Sicherheitsprogramm erfordern könnte, das sie für in den USA ansässige Unternehmen weniger attraktiv macht. Alternativ könnte es eine Chance für Nicht-US-Bürger sein. wenn internationale Unternehmen Immobilien kaufen und NFTs in anderen Märkten handeln.
Die ausführliche Folge von "Hashing It Out" ist auf Plattformen wie Apple Podcasts, Spotify, Google Podcasts oder TuneIn zu hören. Weitere aufschlussreiche Podcasts finden Sie auf der Webseite von Cointelegraph Podcasts.
Haftungsausschluss: Dieser Artikel dient rein informativen Zwecken und sollte nicht als Rechts- oder Anlageberatung ausgelegt oder behandelt werden. Die in diesem Artikel geäußerten Meinungen sind ausschließlich die des Autors und repräsentieren nicht die von Cointelegraph.
Published At
11/2/2023 12:20:00 PM
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