ब्लॉकचेन पर रियल एस्टेट टोकनाइजेशन के भविष्य की खोज: संजय राघवन से अंतर्दृष्टि
Summary:
रूफस्टॉक ऑनचैन में वेब 3 इनिशिएटिव्स के वीपी संजय राघवन ने कॉइनटेलीग्राफ के हैशिंग इट आउट पॉडकास्ट पर एक साक्षात्कार में ब्लॉकचेन पर रियल एस्टेट को टोकन करने की प्रक्रिया और संभावित लाभों पर चर्चा की। वह बताते हैं कि कंपनियां एलएलसी के स्वामित्व से जुड़े नॉनफंजिबल टोकन (एनएफटी) के माध्यम से संपत्ति कैसे बेच सकती हैं। परिसंपत्ति टोकनीकरण पर अमेरिकी राज्य नियमों की जटिलताएं, रियल एस्टेट एनएफटी में विविधीकरण को चलाने में क्रिप्टो-संस्कृति की भूमिका, और गैर-अमेरिका के लिए संपत्ति भिन्नीकरण की भविष्य की संभावना। नागरिक भी चर्चा में सबसे ऊपर हैं।
मूर्त संपत्ति को टोकन करने के लिए ब्लॉकचेन तकनीक का उपयोग करना एक महत्वपूर्ण अनुप्रयोग माना जाता है जो वेब 3 क्षेत्र में अपनाने को बढ़ावा दे सकता है। कॉइनटेलीग्राफ के हैशिंग इट आउट पॉडकास्ट की प्रस्तोता एलीशा ओवुसु अक्याव ने 35वें एपिसोड में रूफस्टॉक ऑनचैन में वेब3 इनिशिएटिव्स के वीपी संजय राघवन से बात की। उनकी चर्चा ब्लॉकचेन पर अचल संपत्ति के टोकनीकरण, नॉनफंजिबल टोकन (एनएफटी) बाजार, विकेन्द्रीकृत वित्त डोमेन और एनएफटी की आंशिककरण अवधारणा के साथ इसकी परस्पर क्रिया के आसपास घूमती है। इसके अलावा, वह ऑनलाइन संपत्ति टोकनाइजेशन से संबंधित संभावित जटिल नियमों और वेब 3 रियल एस्टेट प्लेटफार्मों में शामिल जोखिमों पर विस्तार से बताता है।
राघवन इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि एनएफटी ब्लॉकचेन पर अचल संपत्ति की बिक्री की सुविधा कैसे प्रदान करता है। ऑन-चेन संपत्ति बेचने की तलाश करने वाली फर्मों को संपत्ति खरीदने और सीमित देयता कंपनी (एलएलसी) लॉन्च करने के प्रारंभिक चरणों को पूरा करने की आवश्यकता होती है। इसके बाद, एलएलसी के स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करने वाला एक संबद्ध एनएफटी उत्पन्न होता है। ग्राहक, एनएफटी खरीदने पर, अप्रत्यक्ष रूप से एलएलसी का अधिग्रहण करते हैं, यह दर्शाता है कि वे नए संपत्ति मालिक हैं। हालांकि, राघवन संकेत देते हैं, संयुक्त राज्य अमेरिका जैसे देशों में, ऑनलाइन परिसंपत्ति टोकनीकरण के लिए नियम और विनियम अक्सर 50 अलग-अलग न्यायालयों में अलग-अलग अनुपालन आवश्यकताओं के कारण जटिल साबित होते हैं।
राघवन का मानना है कि क्रिप्टोक्यूरेंसी उत्साही अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने के तरीके के रूप में रियल एस्टेट टोकनाइजेशन का पता लगा सकते हैं। बिटकॉइन की कीमत के साथ अधिकांश औद्योगिक निवेशों के उच्च सहसंबंध को देखते हुए, उन्हें लगता है कि रियल एस्टेट एनएफटी जैसी स्थिर, कम सहसंबद्ध संपत्ति में निवेश करना इन व्यक्तियों के लिए आकर्षक साबित हो सकता है।
राघवन चर्चा करते हैं कि कैसे परिसंपत्ति भिन्नीकरण, विशेष रूप से एनएफटी के, को एक कठोर सुरक्षा कार्यक्रम की आवश्यकता हो सकती है जिससे यह अमेरिकी आधारित कंपनियों के लिए कम आकर्षक हो जाता है। वैकल्पिक रूप से, यह गैर-अमेरिकी के लिए एक अवसर पेश कर सकता है। भविष्य में यदि अंतर्राष्ट्रीय कंपनियां संपत्ति खरीदती हैं और अन्य बाजारों में एनएफटी का व्यापार करती हैं।
'हैशिंग इट आउट' के विस्तृत एपिसोड को एप्पल पॉडकास्ट, स्पॉटिफाई, गूगल पॉडकास्ट या ट्यूनइन जैसे प्लेटफार्मों पर सुना जा सकता है। अधिक व्यावहारिक पॉडकास्ट के लिए, Cointelegraph पॉडकास्ट के वेबपेज पर जाएं।
अस्वीकरण: यह लेख पूरी तरह से सूचनात्मक है और इसे कानूनी या निवेश सलाह के रूप में नहीं माना जाना चाहिए। लेख में रखी गई राय पूरी तरह से लेखक की हैं और कॉइनटेलीग्राफ का प्रतिनिधित्व नहीं करती हैं।
Published At
11/2/2023 12:20:00 PM
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