Explorando el futuro de la tokenización inmobiliaria en blockchain: perspectivas de Sanjay Raghavan
Summary:
Sanjay Raghavan, vicepresidente de Iniciativas Web3 en Roofstock onChain, analiza el proceso y los beneficios potenciales de tokenizar bienes raíces en blockchain en una entrevista en el podcast Hashing It Out de Cointelegraph. Explica cómo las empresas pueden vender propiedades a través de tokens no fungibles (NFT) vinculados a la propiedad de una LLC. Las complejidades de las regulaciones estatales de EE. UU. sobre la tokenización de activos, el papel de la criptocultura en el impulso de la diversificación hacia NFT inmobiliarios y la posibilidad futura de fraccionamiento de activos para personas no estadounidenses. Los ciudadanos también están en el centro de la discusión.
El uso de la tecnología blockchain para tokenizar activos tangibles se considera una aplicación importante que podría impulsar la adopción en el ámbito de la Web3. Elisha Owusu Akyaw, presentador del podcast Hashing It Out de Cointelegraph, habla con Sanjay Raghavan, vicepresidente de Iniciativas Web3 de Roofstock onChain, en el episodio 35. Su discusión gira en torno a la tokenización de bienes raíces en blockchain, su interacción con el mercado de tokens no fungibles (NFT), el dominio de las finanzas descentralizadas y el concepto de fraccionamiento de NFT. Además, explica las normas potencialmente complejas relativas a la tokenización de activos en línea y los riesgos que entrañan las plataformas inmobiliarias Web3.
Raghavan arroja luz sobre cómo los NFT facilitan la venta de bienes raíces en la cadena de bloques. Las empresas que buscan vender propiedades en la cadena deben completar los pasos iniciales de compra del activo y lanzamiento de una sociedad de responsabilidad limitada (LLC). Posteriormente, se genera un NFT asociado que representa la propiedad de la LLC. Los clientes, al comprar el NFT, adquieren indirectamente la LLC, lo que significa que son los nuevos propietarios. Sin embargo, Raghavan indica que, en países como Estados Unidos, las reglas y regulaciones para la tokenización de activos en línea a menudo resultan complicadas debido a los distintos requisitos de cumplimiento en 50 jurisdicciones distintas.
Raghavan cree que los entusiastas de las criptomonedas podrían explorar la tokenización de bienes raíces como una forma de diversificar su cartera. Dada la alta correlación de la mayoría de las inversiones industriales con el precio de Bitcoin, cree que invertir en un activo estable y menos correlacionado como el NFT inmobiliario podría resultar atractivo para estas personas.
Raghavan analiza cómo el fraccionamiento de activos, específicamente los de NFT, podría requerir un programa de seguridad riguroso que lo haga menos atractivo para las empresas con sede en EE. UU. Alternativamente, podría presentar una oportunidad para los no estadounidenses. individuos en el futuro si las empresas internacionales compran propiedades y comercian con NFT en otros mercados.
El episodio detallado de 'Hashing It Out' se puede escuchar en plataformas como Apple Podcasts, Spotify, Google Podcasts o TuneIn. Para obtener más podcasts perspicaces, visite la página web de Cointelegraph Podcasts.
Descargo de responsabilidad: Este artículo es puramente informativo y no debe interpretarse ni tratarse como asesoramiento legal o de inversión. Las opiniones presentadas en el artículo son únicamente del autor y no representan las de Cointelegraph.
Published At
11/2/2023 12:20:00 PM
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