Tokenização Blockchain pode revolucionar mercado imobiliário de alto valor, diz KPMG Exec
Summary:
Kunal Bhasin, co-líder de ativos digitais da KPMG Canadá, destacou o potencial da tokenização blockchain em imóveis de alto valor, afirmando que isso poderia abrir o mercado para investidores institucionais. Embora o conceito esteja sendo adotado lentamente com alguns obstáculos, ele expressou otimismo para a expansão dos Tesouros tokenizados e dos fundos do mercado monetário. No entanto, ele alertou que as preocupações com fraudes e golpes ainda impedem muitas organizações, embora medidas estejam em vigor para identificar e abordar atividades ilícitas.
Quando o co-líder de ativos digitais da KPMG Canadá, Kunal Bhasin, falou na Collision Conference em Toronto, ele discutiu como a tokenização pode revolucionar o mundo dos imóveis comerciais de alto valor. Ele sugeriu que, por meio da tokenização, propriedades tradicionalmente pertencentes a magnatas do setor imobiliário e gestores de fundos de pensão poderiam ser mantidas por investidores institucionais. Por exemplo, marcos proeminentes como o Eaton Center de Toronto poderiam ser parcialmente propriedade de family offices por meio da tokenização de blockchain.
Bhasin previu que a tokenização imobiliária poderia ser uma das aplicações mais significativas da criptomoeda para investidores institucionais. No entanto, ele também destacou que muitos atores de "finanças descentralizadas institucionais" prefeririam que as transações ocorressem em um ambiente monitorado.
Derivando de sua experiência, Bhasin destacou a importância de verificações rigorosas do "conheça seu cliente" ao lado do favorecimento das instituições em direção à eficiência trazida pela tecnologia financeira descentralizada. No entanto, eles também querem transparência sobre com quem estão lidando.
O conceito de imóveis tokenizados está sendo implementado gradualmente. Por exemplo, uma oportunidade de investimento em um hotel Hampton by Hilton no aeroporto internacional de El Salvador foi facilitada pela Bitfinex Securities por meio de um aumento de ativos tokenizados. No entanto, o empreendimento só conseguiu garantir US$ 342 mil, bem abaixo de sua meta de US$ 6,25 milhões.
Por outro lado, Bhasin espera que a tokenização de Tesouros e fundos do mercado monetário prospere em um futuro próximo. Essa crença decorre do sucesso do BlackRock USD Institutional Digital Liquidity Fund (BUDIL), que acumulou US$ 462,7 milhões em valor desde sua criação em março, de acordo com dados da 21Shares.
No entanto, apesar dos benefícios potenciais, empresas de gestão de ativos e bancos exibem cautela ao se integrar ao espaço das criptomoedas devido ao notório histórico de fraudes e golpes. Bhasin reconheceu esse risco reputacional, mas enfatizou as melhorias recentes. Particularmente, a KPMG emprega a infraestrutura da Chainalysis para detectar possíveis atividades ilícitas ligadas à sua clientela.
Bhasin apontou que todos os setores enfrentam problemas de fraude, mas os bancos mostrariam mais interesse em empresas que integraram as melhores práticas e sistemas que identificam atividades ilegais. Ele prevê que as empresas em breve enfrentarão riscos por não participarem do espaço de ativos digitais, já que isso pode dar vantagem a seus concorrentes.
Esta reportagem originalmente incluía conteúdo de Sam Bourgi, também presente na conferência.
Published At
6/19/2024 8:51:00 AM
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