La tokenización de blockchain podría revolucionar el mercado inmobiliario de alto valor, dice un ejecutivo de KPMG
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Kunal Bhasin, codirector de activos digitales de KPMG Canadá, destacó el potencial de la tokenización de blockchain en bienes raíces de alto valor, afirmando que podría abrir el mercado a los inversores institucionales. Si bien el concepto se está adoptando lentamente con algunos obstáculos, expresó optimismo por la expansión de los bonos del Tesoro tokenizados y los fondos del mercado monetario. Sin embargo, advirtió que las preocupaciones sobre el fraude y las estafas aún disuaden a muchas organizaciones, aunque existen medidas para identificar y abordar las actividades ilícitas.
Cuando el codirector de activos digitales de KPMG Canadá, Kunal Bhasin, habló en la Conferencia Collision en Toronto, habló de cómo la tokenización podría revolucionar el mundo de los bienes raíces comerciales de alto valor. Sugirió que a través de la tokenización, las propiedades tradicionalmente propiedad de magnates inmobiliarios y administradores de fondos de pensiones podrían estar en manos de inversores institucionales. Por ejemplo, lugares destacados como el Eaton Center de Toronto podrían ser parcialmente propiedad de oficinas familiares a través de la tokenización de blockchain.
Bhasin pronosticó que la tokenización de bienes raíces podría ser una de las aplicaciones más significativas de la criptomoneda para los inversores institucionales. Sin embargo, también destacó que muchos actores de las "finanzas institucionales descentralizadas" preferirían que las transacciones se realizaran en un entorno monitoreado.
A partir de su experiencia, Bhasin destacó la importancia de los estrictos controles de "conozca a su cliente" junto con el favor de las instituciones hacia la eficiencia que trae consigo la tecnología financiera descentralizada. Sin embargo, también quieren transparencia con respecto a con quién están tratando.
El concepto de bienes raíces tokenizados se está implementando gradualmente. Por ejemplo, Bitfinex Securities facilitó una oportunidad de inversión en un hotel Hampton by Hilton en el aeropuerto internacional de El Salvador a través de una recaudación de activos tokenizados. Sin embargo, la empresa solo logró asegurar USD 342,000, que está muy por debajo de su objetivo de USD 6.25 millones.
Por otro lado, Bhasin espera que la tokenización de los fondos del Tesoro y del mercado monetario prospere en un futuro próximo. Esta creencia se deriva del éxito del BlackRock USD Institutional Digital Liquidity Fund (BUDIL), que ha acumulado un valor de USD 462.7 millones desde su creación en marzo, según datos de 21Shares.
Sin embargo, a pesar de los beneficios potenciales, las empresas de gestión de activos y los bancos muestran cautela a la hora de integrarse en el espacio de las criptomonedas debido a la notoria historia de fraudes y estafas. Bhasin reconoció este riesgo reputacional, pero hizo hincapié en las mejoras recientes. En particular, KPMG emplea infraestructura de Chainalysis para detectar posibles actividades ilícitas vinculadas a su clientela.
Bhasin señaló que todas las industrias enfrentan problemas de fraude, pero los bancos mostrarían más interés en las empresas que han integrado las mejores prácticas y sistemas que identifican actividades ilegales. Predice que las empresas pronto se enfrentarán al riesgo de no participar en el espacio de los activos digitales, ya que puede dar ventaja a sus competidores.
Este informe originalmente incluía contenido de Sam Bourgi, quien también asistió a la conferencia.
Published At
6/19/2024 8:51:00 AM
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